Версия для слабовидящих

Новости

26.11.2022: Классы энергоэффективности домов: что это, и зачем они нужны?

При выборе квартиры для аренды или покупки мы привыкли обращать внимание на расположение дома, транспортную доступность, этажность или архитектурный стиль. Класс энергоэффективности почти никогда не учитывается, либо никто вовсе о подобном не слышал. Хотя наличие определенной латинской буквы в паспорте объекта не только поможет сэкономить значительную сумму на коммунальных платежах, но и сделает проживание более комфортным. Как определяется энергоэффективность жилых зданий? Почему это важно? Где и как узнать класс своего дома? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в новом материале «Моей энергии».

Дело – в качестве

Для начала отметим, что подразумевается под понятием «энергоэффективность дома». Решающими становятся два критерия: рациональность и производительность. Это значит, что дом должен потреблять и отдавать энергию экономично и максимально обоснованно. Например, в зданиях, где классы энергоэффективности высокие, уровень потерь тепла ниже нормативных показателей на 60%. Это связано с тем, что в доме установлена качественная теплоизоляция, ошибок при выполнении также не допустили, а значит, причин, по которым тепло будет уходить, — нет.

Кроме того, в таких домах установлен автоматический узел управления системы отопления. Он регулирует температуру и давление, например, если на улице становится холодно, отопление начинает работать сильнее, если потеплело — градус обогрева подает.

Обычно подобными преимуществами не может похвастаться «старый фонд» — проложенные там коммуникации ветхие, либо их состояние неправильно поддерживается. Соответственно, дом не может качественно сохранять тепло, жители усиленно и не совсем рационально используют отопление, расходы на обогрев возрастают, а показатель энергоэффективности остается низким.

Какой класс у меня?

Классы энергоэффективности присваиваются российским домам с 2016 года, когда был издан соответствующий приказ Минстроя РФ. Определяют девять классов: А++, А+, А, B, C, D, E, F и G, где А++ считается высочайшим — экономия более 60%, а G — очень низким — дом теряет более 50% энергии.

А++, А+, А и B экономят от 30% до 60% ресурсов. Происходит это благодаря качественной теплоизоляции и современному оборудованию. В большинстве случаев к этим классам относят новостройки.

В домах класса D экономят до 15% ресурсов. Как правило, в серьезных улучшениях такие здания не нуждаются.

E, F и G – пониженный, низкий и очень низкие классы. Они ничего не экономят, а только теряют от 25 до 50% энергии. Причина в некачественных коммуникациях, а значит – очень высоких платежах за коммунальные услуги. Например, если в доме ветхие прохудившиеся трубы, то за потеряю воды платят жильцы. Конечно, принимать такие дома в эксплуатацию по закону запрещено, но таких уже и не строят – большинство из них – советские и дореволюционные. 

Узнать, какой класс энергоэффективности присвоен жилому дому, можно на сайте Реформа ЖКХ. Там необходимо ввести полный адрес и перейти в раздел «Паспорт». Однако не факт, что в списке будет искомый дом – классы присваиваются только по заявке.

Как дом становится энергоэффективным?

Также энергоэффективными могут быть водоснабжение, вентиляция и освещение. Важно отметить, что влияет это не только на размер коммунальных платежей. В энергоэффективном доме царят положительный микроклимат и комфорт.

Выше мы уже пояснили, что влияет на температуру в доме. Однако не меньше внимания застройщики уделяют утеплению наружных стен, которое повышает энергоэффективность. Дома высокого класса возводят из кирпича или монолитно-каркасных конструкций, для утепления используют минеральную вату, пенополистирол, базальтовую вату.

Несколько градусов в квартире крадут и окна. Ветхие деревянные или некачественные пластиковые стеклопакеты — главные враги тепла. Заботящиеся об энергоэффективности застройщики используют окна с теплоотражающим остеклением.

Датчики движения и энергосберегающие светильники устанавливают, чтобы использовать освещение только при необходимости — и экономить. Подобным уже никого не удивить, однако еще не все застройщики или управляющие компании это понимают, оставляя освещение на лестничных клетках круглосуточным.

Кроме того, в энергоэффективных домах обязательныиндивидуальные и общедомовые счетчики. Это позволяют собственникам оплачивать исключительно тот объем ресурсов, который они потратили.

Наверное, живущие в старом фонде замечали, что оплата коммунальных услуг у них в разы выше, чем у друзей из новостроек. Наибольший процент в квитанции — у отопления. Класс энергоэффективность старого жилого дома реально повысить — это забота управляющей компании или ТСЖ. Минстрой утвердил 22 вида работ, которые помогут сделать жизнь жильцов экономнее и комфортнее.

Например, установить светодиодные лампы и светильники, смонтировать оборудование для автоматизированного управления освещением, установить современные приборы учета электроэнергии, своевременно проводить замену оборудования с истекшим сроком эксплуатации, внедрить энергоэффективное оборудование системы холодного и горячего водоснабжения, а также индивидуальные тепловые пункты с системой автоматизированного погодного регулирования. Конечно, производятся эти работы за счет управляющей компании и средств жителей, которые они ежемесячно вносят на капитальный ремонт.

Для экологии и кошелька

Выше мы уже отмечали, что в энергоэффективном доме коммунальные платежи ниже. Конкретные цифры:с автоматической системой отопления дом может сэкономить до 300 тысяч рублей в месяц, а каждый отдельный житель – порядка 5 тысяч.

Помогают граждане не только своему кошельку, но и планетеСогласно исследованию программы ООН по обучению изменению климата, здания с высоким классом энергоэффективности сокращают выбросы парниковых газов в атмосферу (на 62%) и уменьшают расход питьевой воды.

Конечно, строительство с учетом энергосберегающих технологий или их дальнейшая установка может сказаться на стоимости жилья. Тем не менее, переплата покроется за несколько лет не только коммунальными платежами, но и вкладом в комфортную и экологичную жизнь будущих поколений. 

 

Источник: https://www.myenergy.ru/special/efficiency/2022/klassy-ehnergoehffektivnosti-domov-chto-ehto-i-zachem-oni-nuzhny/



<< вернуться к списку новостей